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高雄进入五成保卫战 台北第一名住房率96%

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今年前九月陆客来台减少了约24万人次,宏大国际资产表示,初期对中、低价位接团客的旅馆的影响较显着,尤其南部及风景区,一般旅馆住房率已有不少跌破50%,代表营运可能是亏损的状态。

hv800.com就区域来看,以高雄及风景区的跌幅最为明显,已经回到2012、2013年水准,其中高雄的一般观光旅馆已处于5成住房率保卫战。

今年仍有一些饭店表现亮眼,区域表现以台北市最佳,前三名观光旅馆住房率都在90%以上,天成饭店已蝉联多时第一名宝座,今年hv800.com前达96%。二、三名分别是神旺饭店、台北凯撒饭店。

中部、南部及风景区主要观光旅馆住房率居冠的分别是台中金典、高雄福华及垦丁凯撒。

宏大国际资产总经理陈益盛表示,目前有意处分的旅馆业者多以80间客房以下的中小型旅馆为主,地点则多位于台北市以外,遍及北、中、南及各风景。

台北市区内的,即便有意出售也是不主动出口的,因为台北市的旅馆市场仍有成长空间,但趋势倾向朝更高端客,或更精致的品牌及经营型态。陈益盛表示,台北市的旅馆市场现在仍是要买的较多、要卖的很少,市中心只要有整栋出租或出售,仍是众人青睐的焦点。

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